As certidões de todas as famílias do projeto de regularização, de uma vez
Num projeto de regularização fundiária (REURB, Lei 13.465/2017), o escritório reúne documentos de cada morador. Tirar a mesma certidão dezenas de vezes, site por site, toma dias. Na LotiVisse, a planilha das famílias vira um ZIP organizado.
Como fica o trabalho
- Uma linha por pessoa na planilha modelo: CPF, data de nascimento e nome.
- Você marca as certidões do projeto, por exemplo CND Federal, CNDT e improbidade.
- O ZIP traz uma pasta por pessoa e um relatório.csv com a situação de cada certidão.
O volume de um projeto
Um projeto com 15 famílias de uma ou duas pessoas, com três certidões por CPF, pode chegar a 90 certidões. O plano Studio foi pensado para esse volume no mês.
O que pede atenção
Certidões positivas ou não emitidas aparecem destacadas no Início do painel e no relatório do lote, para você tratar com a família antes de fechar o dossiê.
Perguntas frequentes
Funciona com CPF sem CNPJ?
Sim. As certidões federais, a trabalhista e a de improbidade saem para CPF. O CRF do FGTS é só para empresas e fica como “não se aplica”.
Posso mandar o projeto inteiro de uma vez?
Sim. Envie a planilha com todas as pessoas. O portal confere os CPFs antes de emitir e avisa as linhas com erro.
Como recebo as certidões?
Pelo botão “Baixar todas (.zip)” do lote: uma pasta por pessoa, com os PDFs, e o relatório da situação de cada certidão.
Outras certidões e usos
- CND Federal (Receita e PGFN)Emita a certidão de débitos federais e da Dívida Ativa da União de dezenas de CPFs e CNPJs de uma vez, com a situação de cada uma e o PDF numa pasta por contribuinte.
- CNDT (TST)Emita a Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas do TST para vários CPFs e CNPJs de uma vez. Negativas e positivas separadas, PDF de cada uma num ZIP.
- CRF FGTS (Caixa)Tire o Certificado de Regularidade do FGTS (CRF) da Caixa de várias empresas de uma vez. Para CPF, o portal marca como não se aplica e não desconta da franquia.
- CND Estadual (SEFAZ-PB)Emita a certidão negativa de débitos estaduais da SEFAZ da Paraíba para várias empresas de uma vez, junto com a CND Federal, a CNDT e o CRF do FGTS.
- Improbidade Administrativa (CNJ)Emita a certidão do Cadastro Nacional de Condenações Cíveis por Ato de Improbidade Administrativa (CNJ) para vários CPFs e CNPJs, junto com as outras certidões.
- Certidões para construtorasCND Federal, CNDT, CRF do FGTS, CND Estadual e improbidade da empresa e dos sócios em um lote, para licitações, financiamentos e contratos.